El Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) tiene tres requisitos fundamentales para poder otorgar un crédito a sus derechohabientes: tener una relación laboral vigente con algún patrón que esté aportando el 5 por ciento de su salario a su cuenta de vivienda, contar con 116 puntos y no haber tenido un crédito en el pasado. Una vez cumplidos los requisitos puedes acceder aún crédito para adquirir una casa nueva o de segunda mano.
Los requisitos Infonavit para acumular puntos dependen de la seguridad y certeza del arraigo laboral y la capacidad de endeudamiento del asalariado. Así, conforme tienes más años trabajando más puntos te dan porque se asume estabilidad laboral, pero este criterio se reduce después de los 50 años porque se pretende que el crédito se use antes de la jubilación.
Una de las cosas que se piensan comúnmente es que entre más puntos tengas más alto puede llegar a ser tu préstamo, pero en realidad eso se calcula en función de tu salario y se generan con base en las cotizaciones permanentes del trabajador. Si al checar puntos de Infonavit no llegas a los 116 que se requieren debe ser porque no llevas cotizando los 12 bimestres seguidos con un patrón o diferentes patrones.
La recomendación es revisar que los pagos se estén haciendo en tiempo y forma y continuar con la relación laboral para que así puedas acceder al crédito que te corresponde. Una vez que hayas revisado cuántos puntos tienes y que estos sean los mínimos requeridos, entonces, podrás comprar casa con Infonavit, y comenzar a formar tu patrimonio. Puedes elegir de entre diferentes opciones para encontrar la que siempre deseaste.
Recuerda que, dependiendo del diseño, la ubicación, el tamaño y el tipo de casa que estés buscando el precio puede variar, así que si quieres algo que no resulte tan costoso puedes optar por la opción de casas usadas Infonavit en donde seguramente podrás encontrar una buena alternativa. También puedes acceder a un crédito de mejoramiento de vivienda en caso de que ya tengas un patrimonio.
Con información de Yajahira Valtierra, Veracidad News.
